Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in der Klederinger Straße 31, 2320 Schwechat/Kledering.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Sämtliche fünf Zimmer sind zentral begehbar und bieten dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.
Neben den fünf Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WCsowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben und kann ab sofort bezogen werden. Dadurch eignet sie sich ideal für alle, die ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Highlights auf einen Blick:
- 5 zentral begehbare Zimmer
- Terrasse mit Zugang von einem Zimmer
- Separate Küche
- Badezimmer und separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Teilweise möbliert
- Sofort bezugsbereit
- Ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Wohnen mit Homeoffice
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Klederinger Straße 31 in 2320 Schwechat/Kledering und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage an der Wiener Stadtgrenze. Kledering verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des Flughafens Wien-Schwechat.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Einkaufszentren und das Stadtzentrum von Schwechat ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Dienstleistungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Busverbindungen sowie der Bahnhof Kledering ermöglichen eine bequeme Verbindung nach Wien und in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit über die S1, A4 und weitere wichtige Verkehrsachsen. Dadurch gelangen Sie sowohl in die Wiener Innenstadt als auch zum Flughafen Wien in kurzer Zeit.
Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Highlights der Lage:
Ruhige Wohnlage an der Wiener Stadtgrenze
Sehr gute Anbindung an Wien, Schwechat und den Flughafen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe
Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Schnelle Erreichbarkeit der S1 und A4
Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung
